Дом в котором вы живете, подключен к электросетям и имеет на входе прибор, который учитывает объем потребляемого ресурса. Электроэнергия, например, используется как в вашей личной квартире, так и в местах общего пользования (подъезд, подвал и тд.). Общедомовой прибор учета фиксирует весь объем электроэнергии которая поступает в ваш дом.
Не все понимают что такое ОДН, поэтому мы постараемся объяснить. ОДН, в случае с электричеством, это плата не только за освещение подъезда. К ОДН относится свет в подвальных помещениях, на чердаке, работа пожарных датчиков, домофона, насосов (если такие установлены) — все электрическое оборудование установленное в доме и обеспечивающее комфортное проживание всех жильцов.
В каждом доме комплект такого оборудования свой и его потребление оплачивается как общедомовые нужды. Так же к общедомовым нуждам приписываются все “потери” ресурса внутри здания.
В случае если ОДПУ (общедомовой прибор учета) не установлен, ОДН начисляется отдельно. Даже если у вас в квартире стоит счетчик ОДН вы будете оплачивать по нормативам. Так было до недавнего времени. Недавно возникли изменения в лучшую сторону. О них читайте в нашей публикации.
Если же ОДПУ установлен, то, например, потребление воды оплачивается с учетом разницы между общим объемом воды поступившим в здание и потребленным объемом воды жильцами.
Разница рассчитывается и распределяется между жильцами согласно площади их собственности или кол-ва жильцов на данной площади.
Помещения которые попадают под затраты на ОДН: